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2023.08.26 (13:50:29)
올 1~7월 중 4월 제외 모든 달, 거래 가장多5년 안 된 신축 많고 개자프·디퍼아 등 영향가격도 상승세…디퍼아 전용 59㎡ 신고가
서울 개포동 ‘개포자이프레지던스’(왼쪽)와 ‘개포디에이치아너힐즈’단지 모습. 신혜원 기자[헤럴드경제=신혜원 기자] 올해 들어 서울 아파트거래량이 상승세를 보이는 가운데 서울 내에서도 주거선호도가 높은 강남구에선 개포동의 거래량이 두드러지는 모양새다. 최근 몇 년 새 신축물량이 쏟아진 개포동은 상대적으로 거래가 활발한 강남 대표 학군지 대치·도곡동을 넘어 석 달 연속 ‘강남구 거래량 1위’를 기록하고 있다. 거래량이 전년 대비 크게 늘어나면서 개포동 아파트값도 지속적으로 오르는 추세다.25일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 이날 기준 7월 개포동 아파트(분양·입주권) 거래 건수는 42건으로, 강남구 내에서 가장 많았다. 같은 달 대치동에서는 37건, 도곡동은 29건의 아파트 매매가 이뤄졌다. 또한 ▷일원동 25건 ▷역삼동 24건 ▷수서동 18건 ▷압구정동 16건 ▷삼성동 12건 ▷세곡동 8건 ▷청담동 7건 ▷논현동 5건 ▷자곡동 4건 ▷신사동 1건 등이 뒤를 이었다.전년 동월과 비교하면 개포동 6건·대치동 6건·도곡동 8건 등으로, 세 지역 모두 거래량이 대폭 늘었다.개포동은 올해 1~7월 중 4월을 제외한 모든 달에 강남구 거래량 1위를 기록했다. 1월에는 40건이 거래됐는데 대치동(14건)과 도곡동(14건)의 거래량을 합친 것보다 많았다. 거래가 가장 많이 된 6월에는 70건으로 집계됐는데 같은 달 대치동은 51건, 도곡동은 32건의 매매계약이 체결됐다. 다만 4월에는 도곡동 40건, 대치동 32건, 개포동 30건 순으로 나타났다.토지거래허가구역으로 묶여 있음에도 인기 학군지답게 수요가 꾸준한 대치동과 ‘대치학군’으로 꼽히지만 토지거래허가제를 적용받지 않아 수요가 몰린 도곡동보다 개포동에서 더 많은 거래가 일어나는 추세는 신축 아파트 영향이 크다.개포에서 거래가 많이 된 개포래미안포레스트(2020년 입주), 디에이치아너힐즈·래미안블레스티지(2019년 입주) 등은 모두 준공 5년이 채 안 된 아파트다.
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