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2023.08.27 (01:21:34)
지방 아파트 매매가 상승 전환주요 단지 내 상승 거래·최고가상승세 확산 여부 의견 엇갈려
대구시 수성구 범어동 '두산위브더제니스'. [네이버 거리뷰 갈무리][헤럴드경제=고은결 기자] 수도권에 이어 지방 아파트 매매 가격이 상승 전환한 가운데, 각 지역 대장 단지에선 상승 거래, 최고가 거래도 잇따라 나오고 있다. 이를 두고 일부 단지에서만 발생한 국지적 현상에 불과하단 시각도 있지만, 지방 집값도 바닥을 통과해 상승 거래가 확산할 수 있다는 의견 등이 분분하다.26일 한국부동산원에 따르면 8월 셋째 주(8월 21일 기준) 지방 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.02% 오르며 68주 만에 상승 전환했다. 지방 집값 상승을 주도한 광역시를 비롯해 그외 지방권에서도 주요 단지 내 상승 거래가 잇따랐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대구 수성구 범어동 ‘두산위브더제니스’ 전용 129㎡는 지난 10일 16억4200만원(37층)에 팔렸다. 지난달 이뤄진 직전 거래 가격 15억8500만원(36층) 대비 약 6000만원 오른 가격이다. 지난 2005년 분양한 수성구 대형 아파트 대장주인 이 단지는 현재 전용 129㎡ 매매 시세가 14억7000만~19억5000만원 사이에 형성됐다.행정기관, 금융기관, 상업시설 등이 몰려있어 ‘대전의 강남’으로 꼽히는 서구 둔산동에선 '크로바' 전용 114㎥가 이달 7일 14억3000만원(12층)에 거래됐다. 이 단지 같은 평형은 지난달 11억8000만원(2층), 13억7000만원(5층)에 팔린 바 있다. 최근 몇 년 사이 상업시설 등이 줄줄이 들어서며 둔산동에 이어 대전 집값을 주도하는 유성구에선 최고가도 나왔다. 유성구 도룡동 ‘스마트시티2단지’ 전용 134㎡는 지난달 최고가 23억원(22층)에 새 매매 계약서를 썼다. 직전 최고가는 지난 2021년 7월 기록한 19억원(16층)이며, 직전 거래는 올해 2월로 14억1700만원(9층)에 손바뀜 됐다. 울산 남구 신정동 ‘대공원월드메르디앙’ 전용 153㎡는 이달 7일 14억원(20층)에 팔렸는데, 이는 직전 거래 가격 11억8000만원(17층) 대비 2억여원 오른 수준이다.
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