◆ 주택공급 대책 초읽기 ◆ 공사비 급등으로 정비사업 곳곳에서 조합과 시공사 간 갈등이 터져 나오고 있다. 서울 서대문구 북아현2구역 조합은 오는 23일 시공사인 삼성물산·DL이앤씨 공동사업단과의 계약 해지 여부에 대해 투표할 예정이다. 사진은 북아현2구역 전경. 이승환 기자A시행사는 파주, 대전 등에 보유 중인 10여 개 택지 공사 시기를 최근 내년 이후로 미뤘다. 하지만 내년에도 실제로 착공할지는 불투명하다. A시행사 관계자는 "작년 초만 해도 4%였던 대출이자 금리가 지금은 7~8%이고, 소형 시행사는 12~13%까지 나온다"며 "도저히 사업성이 나오지 않아 여건이 좋아질 때까지 버티기로 했다"고 밝혔다.부동산 개발 업계는 최근 주택 공급을 '3중'으로 꽉 막힌 상황이라고 말한다. 주택 인허가와 착공, 분양이 전년과 비교해 모두 떨어졌다는 것이다. 2~3년 후 실제 공급으로 이어지는 분양과 2~3년 후 공사 시작으로 연결되는 인허가가 함께 줄어든다는 얘기는 2025년부터 꽤 오랜 기간 공급난이 불거질 위험이 있다는 사실을 뜻한다. 실제로 올해 상반기 전국 주택 인허가와 착공 물량은 전년 동기보다 각각 27.2%, 50.9% 감소했다. 분양은 43%로 낮아졌다.전문가들은 추석 이전에 발표될 공급 대책이 '택지 조성→착공→분양'에 이르는 주택공급 순환 단계를 따져 정교하게 만들어져야 한다고 지적했다. 대개 주택공급 대책은 심한 불황 때 등장하는 만큼 양도세 면제 등 수요 진작 방안이 동반된다. 하지만 지금은 불황이 아니라 '불안정한 상황'이기 때문에 섣불리 수요를 자극하기도 애매한 상태다. 결국 공급 과정에서 막힌 단계가 어디인지 파악한 후 뚫어주고 수요 자극 방안 중 쓸 수 있는 정책이 무엇인지 냉정하게 파악한 후 제시해야 한다는 지적이다. 현재 주목해야 할 부분은 공사 진행 단계 중 착공이 가장 감소했다는 사실이다. 높은 금리와 불투명한 경기 등을 이유로 땅은 갖고 있지만 사업을 진행하지 않는 시행사와 건설업체가 많다는 뜻으로 해석할 수 있다.이 같은 이유 때문에 정부도 '건설사 PF 사업의 유동성 지원'을 핵심 대책으로 보고 있다. 에어컨렌탈 건조기렌탈 세탁기렌탈 가전제품렌탈 가전렌탈 헤드셋렌탈 냉장고렌탈 냉난방기렌탈 오브제 김치냉장고 브람스 토파즈 렌탈 침대프레임 렌탈 쿠쿠 넬로 삼성 75인치 tv lg 천장형 냉난방기 48인치 tv 전자드럼 렌탈 삼성 32인치 tv 렌탈 위니아 이동식 냉난방기 피졸로 렌탈 lg 냉난방기 2in1 냉난방기 lg 빔프로젝터 요식업 냉동고 렌탈 바이탈브라 렌탈 가전결합 젠하이저 hd569 렌탈 삼성 인덕션 오브제 와인셀러 마크레빈슨 75인치 티비 소형 냉장고 천장형 포웨이 에어컨 식기세척기 렌탈 미국식 대용량 건조기 루컴즈 티비 브람스 카밀라 코웨이 안마의자 컨버터블 냉동고 튀김기 렌탈 전자칠판 엘지 스타일러 렌탈 lg 65인치 tv 삼성 에어드레서 렌탈 올 뉴에어로 오브제컬렉션 타워에어컨 비스포크 건조기 파세코 에어컨 TV  아띠베뷰티 홈쎄라 삼성 로봇청소기 렌탈 대형 제빙기 황토쇼파 렌탈 오디세이 렌탈 삼성 청소기 렌탈 밀레 건조기 에어로타워 렌탈 오브제 건조기 캐리어 올 뉴에어로 에어컨