인천 엘크루·덕소 신일해피트리 등시공사 자금난으로 잇단 공사 중단HUG "보증사고 요건 안돼" 방치분양자 중도금 부담 등 피해 속출 [서울경제] 중소 시공사의 자금난으로 공사가 중단된 현장이 전국적으로 증가하자 수분양자의 한숨이 깊어지고 있다. 분양보증사고 단지로 인정되면 주택도시보증공사(HUG)가 대체 시공사를 찾아 완공해주는 제도가 있지만 이들 현장은 수 개월 째 공사가 중단됐음에도 보증사고 요건을 충족하지 못해 그대로 방치되고 있다. 이에 수분양자들은 늘어난 기간 동안 중도금 대출 이자를 물어야 하는데다 다른 청약 기회도 놓치는 등 이중 삼중의 피해를 입고 있다.18일 관련 업계에 따르면 2025년 4월 입주 목표였던 ‘인천 숭의역 엘크루'의 공사가 수 개월 동안 이어지지 않고 있다. 인천 신흥동3가에 들어서는 이 단지는 신흥동3가지역주택조합이 시행을, 일군토건이 시공을 맡았다. 지난해 4월 일반분양까지 했으나 일군토건의 자금난으로 공사가 중단된 상태다. 한 인근 주민은 “4~5월부터 공사 인력이 확연하게 줄더니 최근 결국 완전히 공사가 멈췄다”고 말했다. HUG에 따르면 이 현장의 공정률은 7월 기준 18%로, 4월부터 변화가 없다.공사가 중단된 현장은 이 뿐만이 아니다. 경기도 남양주 ‘덕소강변신일해피트리’ 현장도 시공을 맡았던 신일이 회생절차에 들어가면서 공사가 멈췄다. 지난해 10월 일반분양을 진행한 이 단지는 2025년 5월 입주예정이었으나 현재 공정률은 올 4월부터 17%에서 멈춘 상태다. 역시 신일이 시공을 맡은 ‘울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠’도 공사가 중단됐고 공정률은 올 5월부터 5%에 멈춰있다. 이 밖에 일군토건이 시공을 맡은 충남 논산의 ‘일군 스위트클래스 강경’ 등도 공사가 진행되지 않고 있다.하지만 이들 현장 중 HUG가 보증사고로 인정한 현장은 일군토건이 시행과 시공을 동시에 맡은 일군 스위트클래스 강경 뿐이다. HUG는 보증사고 충족 요건으로 △주채무자의 부도·파산·사업포기 △공정률이 예정보다 25%포인트 이상 미달해 보증채권자(수분양자)의 이행청구가 있는 경우 △시공자의 부도·파산 등으로 공사 중단 상태가 3개월 이상 지속되어 보증채권자의 이행청구가 있는 경우 등으로 규정하고 있는데, 이들 현장은 이 같은 요건에 해당하지 않기 때문이다. 에어컨렌탈 건조기렌탈 세탁기렌탈 가전제품렌탈 가전렌탈 헤드셋렌탈 냉장고렌탈 냉난방기렌탈 가게 렌탈 업소용 냉동고 렌탈 가전제품 세트 코모도 소파 렌탈 아이러너 런닝머신 오븐 렌탈 전자레인지 렌탈 오브제 무선청소기 가게 냉동고 삼성 43인치 tv 삼성 갤럭시북3 pro 렌탈 모던엣지 냉장고 32인치 tv 이고진 워킹패드 실내 운동기구 전기밥솥 렌탈 인덕션 렌탈 6인용 식기세척기 엘지 tv 젠하이저 HD 820 프리미엄 플래그쉽 밀폐형 헤드폰 회사 빔프로젝터 고고런5 렌탈 lg 세탁기 렌탈 코지마 아틀리에 렌탈 벽걸이 냉난방기 비스포크 그랑데 건조기 젠하이저 앰프 단상 냉난방기 lg 원퀵 카드단말기 렌탈 스피커 렌탈 삼성 갤럭시북3 pro 대용량 냉동고 코지마 카이저 렌탈 파세코 냉난방기 아이러너 p330 렌탈 양문형 냉장고 삼성 천장형 4way 에어컨 40평형 17kg 세탁기 애견 런닝머신 계절가전 오브제 공기청정기 숙박업소 렌탈 AI 건조기 송가인 블랙박스 티비 렌탈 피졸로 모션베드 25kg 건조기 삼성 27인치 티비 휴테크ls7