[MT리포트]부동산PF 자금경색 악몽 재현되나②[편집자주] 지난해 10월 레고랜드 사태 여파로 자금시장이 경색되면서 건설업계도 타격이 컸다. 부동산 경기 침체와 맞물리면서 자금을 구하지 못한 중견중소사들은 부도를 맞았다. 정부가 진화에 나서면서 불씨는 잠시 잦아들었으나 부동산PF(프로젝트파이낸싱)시장은 여전히 살얼음판을 걷고 있다. 레고랜드 사태 1여년을 맞아 최근 부동산PF 시장과 현 정부 정책의 한계와 방향성에 대해 짚어봤다. 건설사들의 자금 확보에 '빨간불'이 들어왔다. 올해 상반기 만기를 연장했던 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 관련 채권들의 '결제일'이 다시 도래하면서다. 비교적 자금력이 강한 대형 건설사들까지도 저만의 자구책을 찾아 나섰다.관련업계에선 올해 상반기 이미 터졌어야 할 상처를 묵혀 곪아가는 상태라고 본다. 그 사이 공사비와 금리가 더 올랐고 분양시장 분위기도 냉랭하다. 상황은 더 악화됐다.19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 태영건설은 지난 14일 금융기관에서 1900억원을 빌렸다. 차입기간은 1년, 대출금리는 6% 후반대다. 태영건설 관계자는 "어려운 시기에 우호적인 금리로 자금을 조달했다"고 했다. 현대건설은 최근 1200억원치 회사채를 발행하며 "만기가 돌아오는 회사채 차환을 위한 것"이라고 밝혔다. 건설사들은 자금조달을 위해 높은 수준의 금리를 감수하고 있다. 대우건설은 지난 8일 옵션부사채 250억원치를 발행했다. 조기상환권을 통해 채권 원리금을 만기(1년 6개월) 전 갚을 수 있는 조건이다. 대우건설은 지난달 29일 옵션부사채 200억원치를 발행한것까지 2주 새 총 450억원치를 발행했다. 채권 금리는 7% 초반대로 대우건설 신용수준에 비하면 높은 편이다.금호건설은 지난달 100억원 규모 무보증 사채를 발행했는데, 금리가 10%에 육박한다. 동부건설도 사모사채를 9%대 금리에 발행했다. 건설사들의 자금조달이 녹록지 않은 이유는 시장이 불안해서다. 지난해 말 강원도 레고랜드발 신용경색으로 올해 초 채권시장이 얼어붙었는데, 금융당국이 당시 위기를 극복하기 위해 내놓은 대책이 '언발에 오줌'식에 불과했다는 지적이 나온다. 에어컨렌탈 건조기렌탈 세탁기렌탈 가전제품렌탈 가전렌탈 헤드셋렌탈 냉장고렌탈 냉난방기렌탈 고고런 런닝머신 렌탈 엘지 와인셀러 dios 식기세척기 렌탈 삼성 로봇청소기 스테닉 제빙기 삼성 48인치 tv 펫드라이룸 휴테크 카이h9 렌탈 실내 운동기구 렌탈 55인치 티비 삼성 58인치 티비 렌탈 삼성 tv 종아리 마사지기 코지마 안마의자 렌탈 LG 휘센 인버터 스탠드 냉난방기 냉동고 월풀 건조기 스탠드 김치냉장고 로잉머신 렌탈 세탁가전 렌탈 젠하이저 hd569 코지마 레전드 시그니처 렌탈 펫유모차 렌탈 lg 48인치 티비 루컴즈 세탁기 스팀 식기세척기 렌탈 이고진 홈트레이닝 둘레바람 냉난방기 삼성 48인치 티비 에코체 렌탈 노트북 렌탈 이고진 운동기구 렌탈 에어프라이기 렌탈 식물재배기 젠하이저 820 50인치 티비 lg 4k tv 삼성 4k tv 렌탈 휴테크 카이 sls9 렌탈 가구 렌탈 LG 케어솔루션 휘센 오브제컬렉션 타워에어컨 주방가전 렌탈 하만카돈 렌탈 삼성 스마트 티비 렌탈 삼성 32인치 티비 렌탈 코지마 뉴에라 삼성 27인치 tv 삼성 58인치 tv 렌탈 힐링미 렌탈 침대프레임