[앵커]서울에서 20평대 아파트 한 채 사려면 얼마 정도 들까요? 최소 7억 원 이상은 들고 있어야 합니다. 그런데 서울 마곡 등 수도권 알짜 입지에서 3~4억 원대 아파트가 청약 물량으로 나와 화제입니다. 시세의 절반도 안되는 셈인데, 어떤 장점이 있고 주의점은 무엇인지 정수양 기자가 보도합니다. [리포트]260가구에 대한 사전청약 공고가 곧 나오는 서울 마곡동의 한 공공주택 부지입니다. 인근에 지하철역과 학교가 있고 분양가도 시세의 절반 수준이어서 무주택자들의 관심이 높습니다. 59㎡ 기준 분양가는 약 3억 1천만원. 그래서 '반값 아파트'로 불립니다.인근 공인중개사"(인근 다른 아파트 59㎡가) 지금은 11억(원) 중반까지 올라왔어요. (분양가는) 괜찮을 것 같은데…." 다만 이 공공주택은 토지는 공공이 갖고 건물만 분양하는 '토지임대부 주택'이라, 매달 70만원 가량의 토지 임대료를 내야 합니다.사실상 '반전세'로, 토지 임대료 등을 전세 보증금으로 환산하면, 분양가가 4억 8천만원 정도 되는 셈입니다.낮은 분양가가 최대 장점이지만, 재산권 행사가 자유롭지 못하다는 점은 걸림돌입니다. 주거 기간이 제한이 있고 시세 차익의 70%만 가져갈 수 있다는 점이 흥행의 변수가 될 전망입니다. 시민"나중에 (집을 팔고) 나갈 때 내가 차액 다 받고 나가는 게 아니잖아요."하남 교산과 인천 계양 등에서도 3000가구가 넘는 물량이 사전청약으로 쏟아졌습니다. 추정 분양가는 2억원에서 5억원대며, 특히 의무 임대 기간 이후 분양 여부를 선택하는 아파트도 처음 선보입니다. TV조선 정수양입니다.. 에어컨렌탈 건조기렌탈 세탁기렌탈 가전제품렌탈 가전렌탈 헤드셋렌탈 냉장고렌탈 냉난방기렌탈 PC일체형 평택노트북대여 성정동컴퓨터 렌탈종류 가구단기렌탈 렌탈할부 가전제품임대 렌탈상품 전자랜드헤드셋 에어컨렌탈가격 신혼가전가격 신혼부부가전세트 삼성특가 전자기기할인 온라인가전 고양시가전제품 생활가전제품 제주가전제품 진주가전제품 가전제품오픈매장 TV냉장고 가전제품공동구매 가전제품특가 가전제품싸게사는곳 삼성전자냉온풍기 엘지전자냉난방기 기기렌탈 LG드럼세탁기8KG 렌탈전문 이동형에어컨렌트 가전렌탈샵 주방기구렌탈 부산이동식에어컨렌탈 세탁기할부 사무용컴퓨터렌탈 조립PC할부 무이자컴퓨터
이 게시물을...
http://www.innostar.kr/xe/index.php?document_srl=1997594